문수로 롯데캐슬 그랑파르크 분양가 청약안내 분양정보

울산 문수로 롯데캐슬 그랑파르크는 울산광역시 남구 신정동 1267-6번지 외 21필지에 위치한 민영 아파트로, 총 193세대 규모입니다. 입주 예정일은 2026년 8월이며, 청약 접수 시작일은 2023년 5월 22일입니다. 분양가격은 주택형에 따라 다르며, 최고가 기준으로 82,400만원에서 83,300만원 사이입니다. 자세한 정보는 분양 상담전화(052-245-8900)를 통해 문의하실 수 있습니다.

- 대지위치 : 울산광역시 남구 신정동 1267-6번지 일원

- 지역지구 : 일반상업지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역

- 대지면적 : 3,574,10㎡

- 건축면적 : 1,748,9374㎡

- 연면적 : 42,083,3542㎡

- 용도 : 공동주택, 근린생활시설

- 층수 : 지하 5층, 지상 41층

- 최고높이 : 131.27m

- 건폐율 : 48.93%

- 용적률 : 791.62%

- 주차대수 : 321대 (법정 대비 130.43%)

- 조경면적 : 546.43㎡

- 공개공지 609.90㎡

문수로 롯데캐슬 그랑파르크 분양 정보

최근 역대급 미분양 사태를 겪으며 대형 건설사들마저 분양 참패를 우려해 몸을 사리고 있는 울산 부동산 시장에 올해 첫 신규 아파트 분양이 시작됩니다. 한국토지신탁은 19일 랜드마크 주상복합 단지 '문수로 롯데캐슬 그랑파르크' 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나서게 되었으며 롯데건설이 시공하는 문수로 롯데캐슬 그랑파르크는 남구 신정동 1267-6번지 일원에 지하 5층~지상 41층 규모로 조성됩니다.

문수로 롯데캐슬 그랑파르크는 193가구와 오피스텔 52실로 조성되는데 모두 전용 84㎡단일 평형(25.45평)으로 구성되었습니다. 옥동 생활권 중심지에 위치하고 공업탑로터리에 인접해 교통이 편리하며 도보 거리에 옥동초, 남산초, 신정초·고, 학성중·고, 울산여고 등과 최대 학원가인 옥동 학원가가 위치하고 있습니다. 총 321대의 주차공간을 확보했으며 주차위치 인식시스템, 주차유도 시스템 등 스마트 시스템을 갖추었으며 단지 내에는 ‘웰컴 프라자’, ‘프라이빗 플레이포레’ 등 편의시설을 비롯해 피트니스, GX룸, 락카룸, 샤워실, 라운지, 오픈스터디룸, 주민회의실 등 다양한 커뮤니티 시설도 들어서게 됩니다. 스마트폰 애플리케이션으로 조명, 가스, 난방 제어가 가능하고 홈IoT(사물인터넷) 시스템이 구축 및 입주민들의 안전을 위한 방범 시스템과 에너지 절감을 위한 태양광 발전시스템 등도 설계됩니다.

분양가 안내

최근 남구 최근 2년 평균 분양가는 1,906만/3.3㎡ 으로 남구 최근 2년 입주 아파트 시세는 1,593만/3.3㎡ 로 파악되고 있습니다. 현재 문수로 롯데캐슬 그랑파르크의 분양 정보는 평당가 2,326만 (3.3㎡)으로 책정되었으며 자세한 정보는 아래 도표를 참고바랍니다.